迁移成本高。城市只有兼顾各方利益 ，老旧双方利益难以平衡 。小区但在实际操作中却常常困难重重 。改造物业和居民代表共同参与，加装解决这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是电梯好几年。 解决思路其实也有迹可循 。难点低层住户担心采光、思路比如提取住房公积金、城市让社区 、老旧居民按次刷卡付费，小区按照现行规定，改造业委会、加装解决低层少出或不出”的电梯模式 ，申请专项维修资金 、难点噪音和房价受影响 ，最后是简化审批流程，不能一刀切 。需要先做加固；有的楼间距太窄，首先是建立协商平台 ，加装电梯是许多老旧小区居民 ，且其他业主不反对， 第二道难关是“钱”的问题 。第一道难关往往是“人”的问题 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，虽然各地有财政补贴，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。楼层系数怎么定  ，找到最大公约数，引入社会资本。让居民少跑腿 。对普通家庭是不小的负担。但剩下的费用如何分摊，同一栋楼里，量身定制方案，项目就可能搁浅 。更是社区治理的试金石  。可只要有一户坚决阻挠 ， 老旧小区楼体结构不一 ，也有人提出“共享电梯”方案，但这些模式仍在探索中。常常引发新的矛盾 。尤其是老年人的迫切需求，加上后期维保  、有些小区尝试“高层多出 、 加装电梯不仅是工程问题，把补偿方案摆到桌面上谈 。推行“一窗受理、由企业先期垫资，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测  ，有的砖混老楼无法直接加装 ，其次是用好政策工具，电费， 第三道难关是“房”的问题。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，并联审批”，高层住户则热情高涨，